UNA INVERSIÓN
PARA ALCANZAR
EL CIELO

Invertir con Kategora siempre es una buena idea. Invertir en Madrid, también. Ahora puedes lograr ambas cosas con Kora Lumen, el nuevo proyecto en pleno distrito tecnológico de la capital (MadBit).

325 unidades alojativas para invertir y también disfrutar cuando lo desees. Un verdadero oasis en Madrid donde el verde encuentra su espacio y casi 3.000 m² de zonas comunes.

Deja tus datos y recibe toda la información pormenorizada de la inversión. Descubrirás las razones para invertir.

Utilizamos tecnología como la aerotermia o paneles solares para lograr el menor impacto ambiental. Así, tu inversión es sostenible.

Terrazas, mobiliario de diseño, un interiorismo espectacular y todas las comodidades y equipamiento.

Casi dos décadas de experiencia nos han permitido crear un modelo de éxito replicado ya en 16 complejos. Así que puedes invertir con toda la tranquilidad.

Piscina, restaurantes, jardines, coworking, gimnasios, gastrobares, terrazas, zonas para eventos… Tienes de todo y a lo grande.

ubicación

EN PLENO DISTRITO
TECNOLÓGICO
DE MADRID

MadBit ha puesto de acuerdo a todo el mundo: Instituciones, empresas y vecinos. Un distrito con las más altas velocidades de conexión del país, junto con una ubicación cercana a IFEMA y a un paso del aeropuerto, han provocado el crecimiento y asentamiento de multinacionales y startups.

Una localización donde todo el sector hotelero quiere estar y Kategora está ya presente con Kora Lumen: 325 unidades con casi 3.000 m² de zonas comunes: restaurante, gastro áreas, gimnasios, coworking, piscina...

EL MEJOR LUGAR

COMUNICADO CON
TODO Y CON TODOS

Entidades como la Universidad de Navarra, Universidad Complutense o la Universidad Alfonso X El Sabio tienen sus campus en la zona. Grandes empresas multinacionales como L’Oréal, Roche, Rovi o los nuevos laboratorios de Moderna y centros de negocios y cadenas hoteleras han apostado por una zona estratégica cercana al centro. A 13 minutos de lFEMA y del aeropuerto, con la línea 5 de metro vertebrando el distrito y con la M-30 a un paso, la buena comunicación está asegurada.

1 METRO SUANZES

2 CL. UNIV. NAVARRA

3 UNIV. NAVARRA

4 EST.METROPOLITANO

5 UNIV. ALFONSO X

6 UNIV. COMPLUTENSE

7 A IFEMA 13 MIN

8 A AEROPUERTO 15 MIN

DESCUBRE KORA LUMEN

UN OASIS BAJO EL CIELO DE MADRID

TU INVERSIÓN

ÚNETE A MÁS DE 1.000 INVERSORES

Kora Lumen es el último proyecto de Kategora, que cuenta actualmente con una cartera de 3 proyectos ya en funcionamiento y 13 en fase de diseño y desarrollo. Conocemos la demanda que tiene el Flex Living urbano en la sociedad actual gracias a nuestra amplia experiencia, que es un valor añadido a tu inversión. Gestionamos Flex Living urbanos en:

Vitoria Gasteiz (Kora Green City)
Pamplona (Kora Kiliki)
Valencia (Kora lluna)
Barcelona (Kora Mostra)

7% RENTABILIDAD MEDIA

Rentabilidad Estimada totalmente neta de gastos

DESDE 230.000 €

Un gran precio para un gran complejo

APERTURA EN 2027

Fecha estimada de entrada en funcionamiento

TU INVERSIÓN A MANO

Con nuestra app controlas tu inversión al momento, y gestionas tus reservas en Kora Living

UN EQUIPO PARA CUIDAR
DE TU INVERSIÓN

Sabemos que tu inversión es importante y esperas resultados. Por ello, en Kategora somos expertos en asesorarte sobre ella y cuidar de tu rentabilidad día a día. Contamos con casi dos décadas de experiencia en inversión inmobiliaria. Aprovéchala.

Equipo

130

Complejos en cartera

Años

Apartamentos gestionados

2.500

Países

Inversores

1.000

Vehículos de inversión

+30

GAV superior a

650 MM

Y ADEMÁS...
KORA REWARDS

MUCHOS CIELOS POR VISITAR

Kora Rewards es el programa con el que agradecemos a nuestros inversores su confianza. Gracias a él, tu inversión te ofrece, además de una excelente rentabilidad, poder alojarte en nuestros resorts y complejos con ventajas exclusivas y acceso preferente a nuestras nuevas promociones.

SILVER

PARA TODOS LOS
CLIENTES DE
KATEGORA

25% de descuento en las estancias en temporada baja y media
15% de descuento en las estancias en temporada alta
Acceso prioritario a las pre-ventas de todas las promociones de Kategora

GOLD

+500.00 € DE
INVERSIÓN
ACUMULADA

Todos los beneficios del nivel Silver
Estancias gratuitas de 4 noches en todas las inauguraciones de nuevos complejos que realice Kategora desde tu inversión.

PLATINUM

+1.000.000 € DE
INVERSIÓN
ACUMULADA

Todos los beneficios del nivel Gold
Podrás seleccionar a 3 personas que pasarán a tener todas las ventajas del programa Silver

¿Tienes preguntas?

¿De qué tipo de inversión se trata?

Se trata de la compra de apartamentos con gestión delegada. El objetivo fundamental es la maximización de las rentas mediante una gestión integral y profesional enfocada a alquileres de corta, media y larga estancia.
¿Qué rentabilidad obtendré?

Estimamos aproximadamente un 7% de rentabilidad completamente neta de gastos.
¿Qué gastos asume el propietario?

Todos los gastos de estructura y mantenimiento son asumidos por el gestor. Únicamente deberás abonar los impuestos municipales anuales (IBI).
¿Cómo puedo hacer seguimiento de mi inversión?

En Kategora la transparencia es esencial y por ello contamos con Kategora App, una aplicación que te permite hacer un seguimiento continuo de tu inversión, así como disponer de toda la documentación asociada a la inversión.

¿Puedo vender mi unidad en cualquier momento?

Al ser 100% propietario de la unidad alojativa, puedes proceder a la venta cuando quieras sin ninguna restricción. De hecho, Kategora te asesorará para encontrar la mejor opción de venta.
¿QUIÉN SE ENCARGA DEL MANTENIMIENTO?

Kategora se encarga del mantenimiento integral de todo el complejo. De esta manera, el inversor se beneficia de un servicio de gestión integral.
¿Cómo recibiré las rentas?

Una parte fija y garantizada se liquida trimestralmente y una parte variable se liquida a final de año en base a los resultados reales de la explotación, previa auditoría externa.
¿Las habitaciones están equipados?

Las unidades se entregarán totalmente amueblados con mobiliario de alta calidad y con todo el equipamiento necesario para el inicio de la actividad (ropa blanca, menaje, TV, iluminación, decoración, etc.) a través de un paquete de amueblado cuyo coste variará en función de la tipología del apartamento.
¿Qué significa Flex Living?

Flex Living es un nuevo concepto de alojamiento que se caracteriza por la adaptación a las necesidades y preferencias de cada persona que se aloja con nosotros. Después del éxito de Kora Green City en Vitoria, Kategora está promoviendo complejos que siguen esta misma línea ‘Flex’ en Pamplona, Valencia y Barcelona.

Conoce los proyectos que ya están en explotación hotelera

MÁS INFORMACIÓN

Alojamiento Passivhaus con mayor capacidad alojativa de Europa

180 apartamentos

Ubicación céntrica en Vitoria

Alojamiento nº1 en Booking

Vitoria, Álava

Un paraíso secreto en Tenerife

122 apartamentos y villas

Ubicación privilegiada al borde del mar

Ocupación anual por encima del 90%

Abades, Tenerife